모듈러 건축과 국내 모듈러 건축 현황 - Weekly Sankun [비즈인사이트]

2022. 10. 14.

건설을 데이터로 관리하다 , 산업의역군

🏗️ Today’s Topic : 모듈러 건축과 국내 모듈러 건축 현황

📢 지난 9월 19일, 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 세종시에서 모듈러 통합 공공임대주택 단지 착공식을 열었습니다. 이는 모듈러 방식으로 시공되는 주택 중 가구 수 기준 국내 최대 규모인데요. 이미 국토부는 충남 천안시와 서울 강서구 가양동에 6층짜리 모듈러 주택을 준공한 바 있기도 합니다. 오늘 비즈인사이트에서는 모듈형 건축에 대해 알아보겠습니다.

1. 모듈러 건축이란?

모듈러 건축은 프리패브 건축 방식 중 하나로, 레고형 건축이라고도 불립니다. ‘프리패브(prefabricated)’ 건축이란 건축물의 주요 부재를 미리 공장에서 생산하여 현장에서 조립하는 기법을 뜻하는데요. 모듈러 건축은......

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2. 모듈러 건축, 어떤 점이 좋을까?

1) 공기 단축

모듈러 건축을 이용하면 철근콘크리트(RC)와 같은 기존 재래식 공법을 사용했을 때보다 공사 기간을 단축할 수 있습니다. 토공사 및 기초공사와 모듈러 제작이 병행될 수 있기 때문입니다. 공장에서 부재를 만들 동안 현장에서는 필요한 시공 작업을 동시에 할 수 있는 것이죠. 모듈러 건축은......

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2) 현장 인력난 및 리스크 해소

모듈러 건축의 경우 복잡한 설치 기술이 단순 조립으로 대체되기 때문에 고숙련 노동자의 필요성을 최소화할 수 있습니다. 이는 기능인력 고령화, 내국인 숙련인력 감소 등 인력난을 겪고 있던 국내 주택건설산업의 문제를 해소할 수 있겠죠. 또한......

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3) 지속 가능한 건설

정부는 모듈러 건축 방식으로 지어진 모듈러 주택에 ‘용적률, 건폐율 15%’라는 인센티브를 부여하는 방안을 추진할 것을 밝혔습니다. 이는 저탄소/친환경 건축물에 대한 인센티브와 같은 수준인데요. 모듈러 건축의 지속가능성에 그 이유가 있습니다. 모듈러 건축은......

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3. 국내 모듈러 건축 현황

국내에서는 대형 건설사들을 중심으로 모듈러 건축이 활용되고 있습니다.

✔️ GS건설은 2020년, 철골 모듈러 주택 전문업체인 영국의 ‘엘리먼츠 유럽’과 목조 모듈러 주택 전문업체인 폴란드의 ‘단우드’ 등을 인수하며 모듈러 관련 사업을 강화하고 있습니다.

✔️ 삼성물산과 포스코건설, 포스코 A&C 3사는 ‘모듈러 사업 협력 업무협약(MOU)’을 체결하기도 했는데요......

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국내 모듈러 건축은 성장 전망을 보이고 있지만 아직까지는 시장이 더 활성화될 필요가 있어 보입니다. 공공의 주도로 모듈러 주택 공급이 조금씩 늘어나고 있지만, 여전히 민간 부문을 포함한 시장에서는 모듈러 방식이 활발히 사용되지는 않고 있기 때문입니다. 모듈러 공법으로 지은 건물은 컨테이너 건물이라는 부정적 인식이 남아있기도 하죠. 작년에는......

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